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另外，汪敦敬續說，租盤業主叫價參差，租客宜多以同屋苑或附近物業租金作格價對象，以衡量單位是否抵租，尤其是剛入伙的新盤，缺乏租金指標，就更加要以不同地區的新入伙盤作比較，減低交貴租的機會。

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視乎業主和租客雙方意願和討論安排，最後在同意租金前已經談好。如果是連全部或部分傢俬和電器出租，租客最好根據清單逐項檢查點算，並在租約內列出單位所有設施交樓時之狀況，交樓時亦建議先用拍下單位情況影片，以免將來有所爭執。簽訂租約時，與業主確認及訂明維修責任。

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香港坊間的主流租約期普遍定為兩年，俗稱「一年生、一年死」，首年為「死約」，雙方都能提前解約，任何一方違約都需要作出賠償，第二年為「生約」。任何一方，只需按合約列明的提早通知期通知就可以。

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至於水電煤由業主或租客申請、按金如何處理，以及住戶證數目一樣要列明。另外，合約內亦要釐清維修權責誰屬，最常見是水喉問題，一般室內由租客負責，室外由業主負責。

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當選定一個租屋單位時，周邊環境也是重要的考慮因素。除了睇樓之外，也宜花時間在屋苑附近及社區逛逛，了解配套設施是否完善，如是否有商場、食肆、超級市場、街市、銀行、診所等設施，交通是否便利等。

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